北陸三県（石川・富山・福井）の空き家・実家・別荘見守りサービス｜必要な時だけ都度対応

「実家が金沢にあるけれど、自分は東京に住んでいるからなかなか見に行けない…」
そんな遠方にお住まいの空き家所有者様のために、
にこにこサポートが北陸三県（石川・富山・福井）の空き家を見守ります。
専門スタッフが、お客様に代わって大切な空き家を外から丁寧に目視チェックし、
詳細な写真付き報告書で現状を分かりやすくご報告します。現地での立ち合いは不要です。

室内には立ち入りません。外観のみのチェックとなります。

必要なときだけ、外からの状況チェック

遠方に住んでいて、なかなか見に行けない。そんな空き家を、代わりに外から目視でチェックします。郵便受けや外壁の様子、雑草の状況などを写真付きでご報告。

室内に立ち入りませんので、現地での立ち合いも不要です。

必要なときだけ、外からの状況チェック

遠方に住んでいて、なかなか見に行けない。  
そんな空き家を、代わりに外から目視でチェックします。  
郵便受けや外壁の様子、雑草の状況などを写真付きでご報告。 
 
室内に立ち入りませんので、現地での立ち合いも不要です。

空き家や別荘を放置すると、こんなリスクも…【北陸の気候や環境を踏まえて】

雑草やゴミの放置で近隣トラブルに
台風や地震後の倒壊・破損のリスク
不法侵入・火災など防犯面での不安
「特定空家」に指定されると、固定資産税が大幅アップする可能性も！
積雪によるリスク: 「豪雪地帯である北陸では、屋根の積雪による倒壊や雨漏り、冬季間の水道管凍結・破裂のリスクも高まります。」
多雨によるリスク: 「年間を通して雨が多い北陸では、湿気によるカビの発生や木材の腐食が進みやすく、建物の劣化を早める可能性があります。」
近隣トラブル: 「雑草やゴミの放置だけでなく、冬場の落雪や敷地内の樹木の越境など、北陸ならではの近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。」

放置状態の空き家は、固定資産税の優遇措置が解除されることがあります。
早めのチェックで、リスクと費用を回避しましょう。

🏠 現地確認サービス内容

お客様に代わり、建物や敷地の外観を目視で確認し、写真付きの報告書で現状をお知らせします。室内には一切立ち入らず、外から確認できる範囲で丁寧にチェックいたします。

🔍 確認項目一覧

当サービスでは、以下の項目を確認します。

建物の外観（外壁）の目視チェック
　外壁に傷みや劣化の兆候がないかを確認し、写真を撮影します。
敷地内の様子（雑草・ゴミ・不法投棄）の確認
　雑草やゴミ、不法投棄物の有無を確認します。
　※処理作業は行いません。
郵便受けの状況確認（投函物・チラシの溜まり）
　郵便物やチラシの溜まり具合を外側から目視で確認・撮影します。
　※中身には触れません。
外から見える範囲の簡易写真撮影（例：庭木の越境など）
　外観や敷地内を中心に、目視できる範囲を写真に収めます。
1階基礎部の状態確認（ひび割れなど）
　ひび割れや損傷の有無を外部から確認します。
1階部分の室外機の状況確認
　外観の劣化や異常がないかを確認します。
　※稼働状況や内部点検は行いません。
窓ガラスの破損有無の確認
　割れ・ヒビがないかを目視で確認します。
窓・玄関の施錠状態（こじ開け跡など）の外観確認
　異常がないか、外観から不審な跡がないかを確認します。
表札・インターホン周辺の劣化確認
　落下・破損・劣化などの有無をチェックします。
庭木・雑草の伸び具合の確認
　枝の伸びや雑草の繁茂状況を目視で確認します。
敷地の境界フェンス・塀の状態確認
　倒壊、ひび割れ、傾きなどの異常がないか確認します。
動物の痕跡（フン・掘り返しなど）の確認
　野生動物などによる痕跡の有無を確認します。
害虫の痕跡（ハチの巣など）の確認
　ハチの巣など、目視できる害虫の痕跡を確認します。

📷 写真付き報告書でご報告

確認した内容は、**写真付きの報告書（PDF形式）**としてメール等でお届けします。
お客様が離れた場所からでも安心して現状を把握できるよう、視覚的に分かりやすくお伝えします。

サービスの特徴
　　目視チェックに基づく簡易調査で、無駄な費用をかけずに現状を把握できます。
　　外観確認のみで、室内の調査や立ち入りは行いません。
　　報告書は写真付きで、誰でも確認できる形式（PDFまたはメール）でお届けします。
　　提案や対応は行いません。現状確認のみとなり、対応が必要な場合はお客様自身で対応をお願いします。

📝補足事項（必ずご確認ください）

✅ 上記は一例です。建物の構造や敷地の状況によって、チェック項目は柔軟に調整いたします。

✅ 室内の確認は原則として行っておりません（ご希望の際は事前にご相談ください）。

✅ 「雨の日下見サポート」は、空き家見守りサービスのオプションです。単体でのご依頼はお受けしておりません。

✅2階など高所部分は、1階から見える範囲の目視確認となります。

✅スポット（単発）サービスであり、定期的な巡回ではありません。

✅ 気象状況によっては、撮影はスマホで行います。

✅「調査は敷地内に立ち入って行いますので、必ず事前に土地の所有者または不動産会社から調査の許可を取ってください。もし、現地到着後に敷地内に入れなかったり、調査中に所有者などから立ち入りを止められて調査ができなくなった場合は、キャンセル扱いとなり、返金はできませんのでご注意ください。

✅ 本サービスは、居住者のいない「空き家」が対象です。

💬 お問い合わせはLINE・フォーム・メールにてお気軽にどうぞ。

LINE公式アカウントにアクセス
スマホでクリックすると、LINEアプリが開きます。

お問い合わせフォーム
こちらからご連絡ください
Googleフォームにアクセスできます。

メールでのお問い合わせ
info@nikoniko-sp.com

こんな方におすすめ

相続した実家を見に行けていない
近隣住民から状況について連絡があった
災害後の状態が気になるけれど行けない
管理は必要だけど、頻繁には通えない
放置状態の別荘が心配な方
誰実も診てもらえない実家を何とかしたい方
専門的な外部チェックで、空き家管理の負担を軽減したい方

ご利用の流れ

🟦 Step 1：お問い合わせ

LINE・フォーム・メールよりお気軽にご連絡ください。
空き家の場所・状況・ご希望内容などをお伺いします。

🟩 Step 2：お見積もり（無料）

内容確認後、サービス料金・かけつけ費を含めたお見積もりをお送りします。
この時点では料金は発生しません。

🟨 Step 3：事前決済（クレジットカードのみ）

お見積もりにご納得いただけましたら、こちらから【クレジットカード決済用リンク（Square）】をお送りします。
リンクより期日までにご入金をお願いいたします。
※ご入金確認後、サービス確定となります。

【重要】 お客様に入力いただいた住所を基にGoogleマップで物件を特定します。間違いがあってはいけないので、Googleマップの画像と対象物件の画像をメールでお送りしますので、ご確認をお願い致します。 対象物件の画像をお持ちでしたら送っていただけると助かります。

【ご利用可能なカード】
VISA / Mastercard / American Express

※ご入金確認後にサービスのご予約が確定します。

🟧 Step 4：調査実施日のご案内と現地確認

ご入金確認後、サービスのご予約が確定次第、調査の具体的な実施日を改めてメールまたはLINEでご連絡いたします。 確定した日程で、当方スタッフが現地へ伺い、建物・敷地の外観を確認・撮影します。

※この通知日が、キャンセルポリシーにおける「サービス開始日」の基準となります。

【ご注意】 調査は敷地内に立ち入って行いますので、必ず事前に物件の所有者様または不動産会社様から調査の許可を得てください。」現地到着後に敷地内に入れなかったり、調査中に所有者などから立ち入りを止められて調査ができなくなった場合、または事前の許可が得られていない場合は、キャンセル扱いとなり、返金はできませんのでご注意ください。

🟥 Step 5：ご報告

撮影した写真に簡単なコメントを添えて、メールまたはPDFでご報告いたします。

　※お客様に入力いただいた住所を基にGoogleマップで物件を特定致します。間違いがあってはいけないので、グーグルマップの画像を送りますのでご確認をお願い致します。対象物件の画像をお持ちでしたら送っていただけると助かります。

ご依頼から一週間以内に対応可能です（エリア・天候により異なります。）

土日祝日の日にち指定承ります。別途金額が加算されます。

料金案内

サービス内容	金額（税別）
外観チェック（1回）	25,000円（平日基本料金）、基本料金＋10,000円（土日祝日指定）
写真付き報告書付き	追加料金なし
かけつへ費（スタッフの事務所から目的地への交通費）	別途加算（高速道路を使う場合は高速料金も加算されます）

・かけつけ費

移動距離（事務所から目的地までの往復距離）	かけつけ費（税別）
0～20km	3,000円
21km～40km	4,500円
41km～60km	6,000円
61km～80km	7,500円
81km～100km	9,000円
101km～120km	11,000円
121km～140km	13,000円
141km～160km	15,000円
161km以上	別途ご相談

※サポートかけつけ費は、事務所から目的地への距離をグーグルマップを基に算定します。最速のコースを選択しますので、高速料金を使用する場合があります。その場合は、高速料金も別途加算されます。

サービス料金とは別に「かけつけ費」が必要です。
▶かけつけ費について詳しくはこちら

※ お見積もりは無料です。お気軽にご相談ください。

よくあるご質問

Q. 室内の確認はできますか？
A. いいえ、本サービスは建物外観のみの確認となります。

Q. 2階のチェックは？
A. はい、2階部分は1階から見える範囲のみの目視確認です。

Q. 定期的にお願いすることは可能？
A. いいえ、本サービスはスポット（単発）対応専門です。必要な時に、都度ご依頼いただけます。定期的な巡回サービスは現在提供しておりません。

Q. 北陸三県すべて対応していますか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 A. はい、石川県、富山県、福井県の全域に対応しております。遠方にお住まいのお客様もご安心ください。

Q. サービスの依頼から報告書を受け取るまでの期間はどれくらいですか？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　A. ご依頼から現地確認まで最短４日、報告書のご提出までは現地確認後３日を目安としております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 Q. 報告書の内容について質問がある場合はどうすればいいですか？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　A. 報告書をご確認いただき、ご不明な点やご質問がございましたら、LINE、お問い合わせフォーム、メールにてお気軽にご連絡ください。専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

Q. 空き家で何か問題が見つかった場合、修繕や処分もお願いできますか？ A. 本サービスは現状確認のみとなりますが、状況に応じて提携の専門業者をご紹介することも可能です。まずはお気軽にご相談ください。　　

Q. 複数の空き家を見てもらいたいのですが、割引はありますか？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　A. 複数物件の見守りをご希望の場合は、別途お見積もりさせていただきます。お気軽にご相談ください。

Q. 実家や別荘でも対応してもらえますか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

A. はい、現在どなたも住んでいないご実家や別荘であれば、見守り・管理を承っております。人がお住まいの場合は、プライバシーやスケジュール調整の観点から、当サービスでは対応しておりませんのでご了承ください。

Q：空き家ではなく、これから購入する物件のチェックも頼めますか？

A：はい、可能です！「雨の日下見サポート」を提供しており、雨の日にしか見えないポイントを重点的にチェックします。購入前に実施していただくと、雨の日ならではのリスクを把握できるので、後悔のない選択ができます。
▶ 雨の日下見サポートの詳細はこちら

お問い合わせ・お見積もりは無料です！

📩 状態確認で空き家のリスクを軽減しましょう。

北陸三県の空き家でお困りの方は、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にご連絡ください。